Ульяновск

Описание

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Инвестируйте в ликвидный актив в районе с активной застройкой.

Продается светлое, полностью готовое к работе помещение площадью 120 кв.м на 1 этаже. Идеально под медицинский центр, представительство компании, сетевой магазин или арендный бизнес.

📍 Локация и потенциал:

Первая линия: Высокая видимость и отличный рекламный потенциал.

Зона роста: Прямо через дорогу активно строится новый жилой комплекс с высотными домами. Это гарантирует кратный рост пешеходного трафика и стоимости объекта в ближайшее время.

Парковка: Рядом с входом расположена большая бесплатная парковочная зона — ваши клиенты всегда найдут место.

Характеристики помещения:

✅ Высокие потолки: 3,6 метра — много пространства и света.

✅ Качественный ремонт: Офисная отделка полностью готова, помещение не требует дополнительных вложений.

✅ Гибкость: Планировка позволяет легко разделить пространство на несколько изолированных блоков под разных арендаторов.

✅ Автономия: Отдельный вход с улицы, доступ 24/7, собственное автономное отопление (низкие коммунальные платежи).

Юридический статус:

Здание в эксплуатации.

Прямая продажа от собственника.

Обременений нет, документы полностью готовы к сделке.

💰 Цена: 15 млн.  руб.

📞 Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное время. Не упустите возможность приобрести объект в локации, которая будет только дорожать!

Добавьте в Избранное ❤️, чтобы не потерять ликвидную недвижимость на первой линии!

🏛Номер объекта в базе # 23408