Ульяновск, улица Октябрьская, 53Б

Описание

Продажа коммерческой недвижимости под склад, производство или автосервис 240 м². Нежилое помещение со своим газом и участком под парковку фур.

Параметры строения и земельного участка (все в собственности):

* Расположение: отдельно стоящее двухэтажное здание, предлагаемый объем полностью на комфортном 1-м этаже (70 метров от дороги). Высота потолков — 2,8 м.

* Земельный участок: прилегающая территория в собственности. Есть свободная площадь под будущее расширение строений или организацию парковки для большегрузов (фур) и спецтехники.

Технические характеристики и автономные сети:

* Отопление: автономное газовое от двух собственных независимых котлов — гарантировано стабильное тепло и полная независимость от городских сетей (минимальные коммунальные платежи в любой сезон).

* Электричество: выделенная мощность 25 кВт.

* Коммуникации: проведены все центральные инженерные коммуникации, совмещенный санузел внутри.

* Доступ: круглосуточный свободный режим работы базы 24/7 без ограничений.

* Юридическая чистота: один взрослый собственник, обременения и ограничения отсутствуют. Полный пакет документов подготовлен к быстрой продаже.

Варианты использования:

Объект не имеет жесткого профиля и отлично подходит под сборочное или легкое производство, автосервис/СТО (грузовой или легковой ремонт), шиномонтаж, цех, сухой холодный или теплый склад.

Условия сделки:

* Стоимость продажи комплекса: 15 000 000 рублей (около 62 500 рублей за квадратный метр здания в собственности вместе с участком).

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 22794.