Помещение 163 м² под магазин, 1 линия

12 200 000

Тип коммерческойТорговое помещение

Площадь, кв.м.163

Этаж1

Этажность1

Коммунальные услуги включеныНет

Тип зданияДругой

СанузелСовмещенный

РемонтЧистовая

Тип парковкиНа улице

Вход cian (avito)Отдельный с улицы

Тип сделки авито коммерческаяПродажа

Планировка cianОткрытая

Возможность написать сообщениеДа

Планировка avitoОткрытая

Отделка помещения коммерческаяЧистовая

Право собственностиСобственник

Способ связи avitoПо телефону и в сообщениях

Вариант задания цены (avito)за всё

Статус готовностиВ эксплуатации

ЭлектричествоЕсть

Мощность электросети, в кВт40

Удаленность от дороги (авито)Вторая линия и дальше

Тип здания (Avito)Другой

Продажа помещения 163 м² на 1 этаже на проспекте Гая, 63 (Железнодорожный район, Киндяковка) — под магазин, ПВЗ или офис.
Отдельный вход с улицы, потолки 3 м, мощность 40 кВт, парковка на 12 мест.

Параметры объекта:
* Общая площадь — 163 м², весь объект на 1 этаже.
* Капитальный пристрой к высотному жилому дому.
* Высота потолков — 3 м.
* Совмещённый санузел.
* Качественный косметический ремонт.
* Отдельный вход со стороны улицы.

Земля и инфраструктура:
* Земельный участок 0,51 сотки оформлен под эксплуатацию здания магазина.
* Выделенная электрическая мощность — 40 кВт.
* Заведены и функционируют все центральные инженерные коммуникации.
* Удобные асфальтированные подъездные пути для грузового транспорта и разгрузки.
* Общая парковочная зона на 12 машиномест перед входом.
* Круглосуточный доступ 24/7 без ограничений.
* Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по показаниям приборов учёта.

Варианты использования:
Объект оптимально подходит под сетевой или розничный магазин, аптеку, пекарню, салон красоты, медицинский центр, представительство компании или готовый арендный бизнес.

Условия продажи:
* Стоимость: 12 200 000 ₽.
* Стоимость за 1 м²: около 74 847 ₽.
* Помещение в собственности, обременения, долги и залоги отсутствуют.
* Документы готовы к оперативному выходу на сделку.
* Юридическое сопровождение сделки: бесплатно для покупателя; поможем организовать проверку документов и подготовить договор.

Запросите планировку и технические параметры объекта для предварительной оценки покупки.

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24787.