Ульяновск, улица 1-й переулок Маяковского, 5

Описание

Продажа коммерческой недвижимости 46,7 м² под готовый арендный бизнес (ГАБ). Нежилое помещение разделено на 3 независимые студии со стабильным доходом.

Инвестиционная привлекательность ГАБ:

* Доходность: высоколиквидный готовый бизнес под посуточную или длительную аренду. Объект находится в активной эксплуатации и приносит стабильный денежный поток с первого дня.

* Планировка: помещение площадью 46,7 м² профессионально разделено на 3 изолированные студии (15, 18 и 18 м²).

* Оснащение: в каждой студии оборудована собственная мини-кухня и личный совмещенный санузел. Вся мебель и бытовая техника полностью входят в стоимость продажи и остаются новому владельцу.

Характеристики объекта:

* Расположение: 1-й этаж нового 16-этажного кирпичного дома (постройка 2014 г.) в густонаселенном жилом массиве со сформированной торговой средой и стабильным пешеходным трафиком.

* Параметры: высота потолков 3 метра, выделенная электрическая мощность 10 кВт, выполнен качественный свежий ремонт, все коммуникации проведены.

* Доступ: круглосуточный 24/7, отдельный вход. В доме функционируют грузовой и пассажирский лифты.

Юридическая чистота сделки:

* 1 взрослый собственник.

* Обременения отсутствуют.

* Прямая продажа, объект полностью подходит под ипотеку.

Условия сделки:

* Стоимость продажи: 5 500 000 ₽.

* Помещение свободно, показ в удобное время.

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23732.