Ульяновск, улица Аблукова, 41Б

Описание

Торговое помещение 119 м² (1 этаж) в проходном месте

Продаётся универсальное коммерческое помещение площадью 119 м² на первом этаже десятиэтажного жилого дома в спальном районе с высокой плотностью застройки. Помещение расположено на пути основного пешеходного трафика — стабильный поток клиентов обеспечен самой локацией. Подходит для магазина, аптеки, клиники, салона красоты, детского центра или офиса. Высокий спрос на аренду в этом районе делает объект привлекательным и как готовый арендный бизнес.

Первый этаж с отдельным входом с улицы, высокие потолки 3 м, доступ 24/7 — всё для комфортной работы и максимальной видимости бизнеса. Объект в эксплуатации, готов к работе без вложений в капитальный ремонт. Все центральные коммуникации подведены и работают, электроснабжение 10 кВт с возможностью увеличения мощности.

Юридически чистая сделка — один собственник, обременений нет, документы готовы.

Характеристики:

Площадь: 119 м²

Этаж: 1 из 10

Высота потолков: 3 м

Электроснабжение: 10 кВт (возможно увеличение)

Вход: отдельный с улицы

Состояние: в эксплуатации, готово к работе

Доступ: круглосуточно, 24/7

Коммуникации: все подведены Собственник: 1, обременений нет

Назначение: торговля, аптека, клиника, салон, детский центр, офис, арендный бизнес

💰 Цена: 11 900 000 ₽ (100 000 ₽/м²) 📵 Комиссия с покупателя — 0%

Звоните или пишите — организуем показ в удобное время!

🏛Номер объекта в базе # 22829