Ульяновск, улица Промышленная, 51

Описание

Автосервис / Боксы 220 м² + Земля в собственности

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!

Продается готовый объект коммерческого назначения — объединенный блок из 5 боксов с земельным участком. Идеально под СТО, детейлинг, производство или склад-представительство.

📍 Объект в базе № 18432

Главные преимущества:

Всё в собственности: И боксы, и земельный участок (225 кв.м) оформлены на собственника.

Два уровня: Общая полезная площадь около 220 кв.м. Первый этаж — 110 кв.м, цоколь — еще 110 кв.м.

Фундамент с запасом: Цоколь выложен из 80-го блока, что позволяет надстроить полноценный второй этаж.

Инженерия на высоте: Центральное отопление (прямой договор с ПАО «Т+»), установлен современный тепловой узел с автоматикой (существенная экономия на платежах).

Текущее состояние и оснащение:

Планировка: 4 рабочих поста + офисное помещение и бытовка для персонала.

Коммуникации: Водопровод, канализация, электричество 30 кВт.

Доступ: 24/7, два отдельных входа.

Высота потолков: 3 метра.

Инвестиционный потенциал:

В данный момент объект успешно сдается в аренду под СТО — вы получаете готовый арендный бизнес с первого дня владения.

Цена: 10 500 000 рублей.

Документы полностью готовы к продаже, быстрый выход на сделку.

Компания DAEVROPA обеспечит профессиональное сопровождение и оперативный показ.

📞 Звоните или пишите в чат прямо сейчас! Ответим на все вопросы и организуем просмотр.

Добавьте в Избранное ❤️, чтобы не потерять ликвидный объект с землей!