Ульяновск, улица Локомотивная, 108

Описание

Продажа коммерческой недвижимости 1300 м² с надежными арендаторами. Готовый арендный бизнес (ГАБ) — отдельно стоящее одноэтажное здание со стабильным доходом.

Инвестиционная привлекательность и параметры ГАБ:

* Доходность: объект находится в активной аренде и приносит стабильный пассивный доход с первого дня (все строения и площади оформлены в собственность).

* Выгода: исключительно низкая и ликвидная стоимость квадратного метра для капитального нежилого фонда.

* Формат: отдельно стоящее одноэтажное здание (ОСЗ) площадью 1300 м² с высокими потолками 5 метров (отличный потенциал для любого b2b- или b2c-бизнеса).

Характеристики и коммуникации объекта:

* Логистика: предусмотрено 4 отдельных входа в здание, что обеспечивает удобное разделение потоков и независимую эксплуатацию блоков.

* Коммуникации: заведены и исправно функционируют все центральные инженерные коммуникации, оборудован совмещенный санузел.

* Ресурсы: выделенная электрическая мощность 50 кВт.

* Доступ: круглосуточный режим работы 24/7 без ограничений.

Перспективное назначение объекта:

Здание не имеет жесткой профильной привязки и отлично подходит под крупный распределительный склад, логистический хаб, производственный цех, сетевой гипермаркет (магазин) или мебельный салон.

Условия сделки:

* Стоимость продажи: 30 000 000 рублей.

* Полный пакет документов подготовлен к оперативному выходу на сделку. Обременений нет.

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 22084.