Ульяновск, проспект Авиастроителей, 26к2

Описание

Сдается нежилое помещение под магазин, бьюти-кабинет или офис 62 м² на 1 линии. Коммерческая недвижимость со своим входом и высоким трафиком.

Главные плюсы объекта:

* Локация и трафик: первая (красная) линия с интенсивным автомобильным и пешеходным потоком. Огромный рекламный потенциал фасада гарантирует постоянную видимость вашего бизнеса без лишних затрат.

* Параметры: комфортный 1-й этаж 9-этажного жилого дома, высота потолков 3,5 м (простор для современного дизайна, принудительной вентиляции или обустройства второго уровня), совмещенный санузел внутри.

* Автономия: собственный отдельный вход непосредственно со стороны улицы, свободный круглосуточный доступ 24/7 без ограничений.

* Ресурсы и условия: выделенная электрическая мощность 15 кВт, заведены все центральные инженерные коммуникации. Предоставляются арендные каникулы на проведение ремонтных работ.

Варианты использования:

Благодаря свободному доступу, отдельному входу и расположению, объект идеально подходит под розничный или сетевой магазин, аптеку, салон красоты, кофейню, бьюти-коворкинг (кабинеты услуг), пункт выдачи заказов (ПВЗ) или представительство компании. Помещение свободно и готово к заезду.

Условия аренды:

* Стоимость: 81 510 ₽ в месяц (1 300 ₽/м²).

* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам).

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 19901.