Помещение 355 м² под производство, офис, спорт

Помещение 355 м² под производство, офис или спортивный зал.
Площадь на втором этаже на первой линии Московского шоссе.

Планировка и характеристики объекта:
* Общая площадь 355 м² состоит из двух блоков по 115 и 240
квадратных метров, помещения расположены на втором этаже.
* Пространство сдается без финишной отделки, что позволяет
выполнить ремонт под конкретные технологические задачи.
* Предусмотрен вход с улицы и организован свободный
круглосуточный режим работы для персонала и клиентов.

Инженерные системы и инфраструктура здания:
* В здании установлено автономное отопление, обеспечивающее
комфортную температуру в помещениях в любое время года.
* На этаже расположен общий санузел для удобства сотрудников.
* Арендатор оплачивает потребленную электроэнергию
исключительно по показаниям приборов учета (счетчиков).

Локация и транспортная доступность:
* Объект находится в Засвияжском районе Ульяновска на первой
линии Московского шоссе рядом с Пушкаревским кольцом.
* В непосредственной близости расположена остановка
общественного транспорта, что удобно для сотрудников.
* На прилегающей территории предусмотрена уличная парковка
для размещения автомобилей клиентов и персонала.

Варианты использования:
Объект оптимально подходит под производство, офис,
спортзал, пункт выдачи заказов (ПВЗ), склад или сферу услуг
в Ульяновске. Помещение свободно и готово к заезду.

Условия аренды:
* Стоимость: 114 130 ₽ в месяц (321 ₽ за квадратный метр).
* Срок: минимальный срок договора составляет 11 месяцев.
* Дополнительно: свет оплачивается по счетчикам.

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат,
код объекта 24430.