Здание 223 м² под магазин или офис

Продажа здания 223 м² на ул. Доватора, 12Ак2 (Засвияжский район) — под магазин, офис, услуги или банк.
1 этаж 123 м² и цоколь 100 м², свободная планировка, автономное газовое отопление, участок 500 м².

Параметры объекта:
* Общая площадь — 223 м²: 1 этаж 123 м² и цоколь 100 м².
* Кирпичное капитальное здание.
* Отдельный вход.
* Свободная планировка.
* Высота потолков — 3 м.
* Состояние: в эксплуатации; в здании долгое время размещалось отделение банка.
* Металлические решётки на окнах, бронированная дверь.
* Готово техзадание на строительство 2-го капитального этажа 140 м².

Инженерия и логистика:
* Новое автономное газовое отопление с резервным котлом, котлы BAXI.
* Центральная канализация, водопровод.
* Электрическая мощность — 380 кВт.
* Свой асфальтированный земельный участок 500 м².
* Парковка на улице, бесплатная, 10 мест, подходит для грузового транспорта.
* Удобная логистика: 300 м до центральной улицы Рябикова, круговое движение.
* Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по показаниям приборов учёта.

Варианты использования:
Объект оптимально подходит под магазин, медицинское учреждение, офис, производство, пункт выдачи заказов или банк.

Условия продажи:
* Стоимость: 10 000 000 ₽.
* Стоимость за 1 м²: около 44 843 ₽.
* Документы готовы к сделке.
* Юридическое сопровождение сделки: бесплатно для покупателя; поможем организовать проверку документов и подготовить договор.

Запросите планировку и технические параметры объекта для предварительной оценки покупки.

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24800.