Тёплый склад 184 м² с офисом, ворота 4 м, 20 кВт

Аренда тёплого склада с офисом 184 м² на первой линии, пр. Максимова, 26Ас4.
Ворота 4 м для фур, потолки 6 м, газовое отопление, охрана, доступ 24/7.

Параметры объекта:
* Общая площадь — 184 м², отдельно стоящее одноэтажное здание.
* Складской блок — 140 м², отапливаемый, высота потолков 6 м.
* Офисный блок — 44 м², отапливаемый, чистая отделка.
* Пол — ровный бетонный.
* Въездные ворота — 4 м.
* Помещение свободно.

Инженерия и логистика:
* Собственная газовая котельная, автономное регулирование температуры.
* Выделенная электрическая мощность — 20 кВт.
* Центральный водопровод и канализация, санузел внутри.
* Прямой заезд с проезжей части, первая линия.
* Закрытая охраняемая база, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
* Механизированная чистка снега включена в стоимость.
* Парковочные места перед входом.
* Круглосуточный доступ 24/7 без ограничений.
* Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по показаниям приборов учёта.

Окружение: остановка общественного транспорта и столовая в шаговой доступности.

Варианты использования:
Объект оптимально подходит под тёплый распределительный склад, производство, логистическую базу, фулфилмент маркетплейсов или оптовый магазин с офисом продаж.

Условия аренды:
* Стоимость за весь комплекс: 47 600 ₽ в месяц.
* Склад 140 м²: 36 400 ₽ в месяц.
* Офис 44 м²: 11 200 ₽ в месяц.
* Средняя ставка: 259 ₽/м² в месяц.
* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по показаниям приборов учёта.

Запросите планировку, уточните параметры заезда, ворот и электрической мощности, чтобы оценить объект под ваши задачи.

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24756.