Здание 1115 м², Кирова, офис/клиника

Снять здание 1115 м² на ул. Кирова, 87 в центре Ульяновска под офис, клинику или магазин.
Отдельный вход, парковка, мощность 30 кВт, арендные каникулы, доступ 24/7, аренда поэтажно от 247 м².

Параметры объекта:
* Общая площадь — 1115 м², возможна аренда целиком или поэтажно от 247 до 300 м².
* Высокий цоколь и этажи с 1 по 3.
* Высота потолков — 3 м.
* Гибкая нарезка пространств.
* Санузлы на каждом этаже.
* Отдельный вход для посетителей и сотрудников.
* Строительная отделка.

Инженерия и логистика:
* Выделенная электрическая мощность — 30 кВт, возможна увеличение.
* Собственная закрытая парковка на территории.
* Круглосуточный доступ 24/7 без ограничений.
* Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по показаниям приборов учёта.

Варианты использования:
Объект оптимально подходит под крупный магазин, медицинский центр, стоматологию, представительство компании, отделение банка или корпоративный офис.

Условия аренды:
* Стоимость при поэтажной аренде: 1 200 ₽/м² в месяц (от 296 400 ₽ за 247 м²).
* Стоимость при аренде всего здания: 900 ₽/м² в месяц (1 003 500 ₽ в месяц).
* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по показаниям приборов учёта.
* Формат: долгосрочный договор, предоставляются арендные каникулы.

Запросите планировку и согласуйте просмотр, чтобы оценить помещение под ваш формат услуг или офиса.

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24752.