Нежилое помещение 648 м², Профсоюзная

Нежилое помещение 648 м² на Профсоюзной ул., 62с1 под производство, склад или офис.
Отдельно стоящее здание, газовая котельная, мощность 90 кВт, кухня, 2 санузла, парковка.

Параметры объекта:
* Общая площадь — 648 м²: основное двухэтажное здание 548 м² и отапливаемый склад 100,4 м².
* Высота потолков — 2,7 м в залах, 3,5 м в складской зоне.
* Полы — керамическая плитка.
* Пластиковые окна.
* 7 кондиционеров.
* Некапитальные перегородки.
* Отдельная кухня, два санузла, душевая.
* Помещение свободно.

Инженерия и логистика:
* Собственная газовая котельная — независимое отопление всех площадей.
* Выделенная электрическая мощность — 90 кВт с возможностью увеличения.
* Центральное водоснабжение и канализация.
* Первая линия Железнодорожного района.
* Парковка на 10 машиномест.
* Рядом конечные остановки трамвая «Волжанка» и маршрута №67.
* Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по показаниям приборов учёта.

Варианты использования:
Объект оптимально подходит под производство, тёплый склад, оптовую базу или административный офис.

Условия аренды:
* Стоимость: 116 640 ₽ в месяц.
* Ставка: 180 ₽/м² в месяц.
* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по показаниям приборов учёта.

Запросите планировку, уточните параметры заезда и электрической мощности, чтобы оценить объект под ваши задачи.

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24384.