Помещение 280 м² на Гончарова под офис или клинику

Сдается просторное коммерческое помещение площадью 280 м² на 2-м этаже в самом центре города (ул. Гончарова, 28/13). Премиальная локация, максимальный пешеходный и автомобильный трафик.

Главные преимущества и планировка:
* Пространство: 280 м² свободной планировки (open space) с высотой потолков 3 метра. Идеально под гибкую нарезку на кабинеты или зонирование под ваш бренд.
* Входы и логистика: сразу 2 отдельных входа — парадный со стороны улицы для клиентов и дополнительный со двора для персонала и разгрузки.
* Удобства: собственный санузел оборудован прямо внутри помещения.

Инженерия и ресурсы:
* Электричество: выделенная мощность 30 кВт с запасом под климатическое и специализированное оборудование.
* Коммуникации: подключены все центральные инженерные сети.
* Доступ: круглосуточный режим работы 24/7 без ограничений.

Варианты использования:
Объект оптимально подходит под медицинскую клинику, стоматологию, фитнес-клуб, йога-студию, образовательный центр, салон красоты, премиальный шоурум или просторный офис крупной компании. 

Коммерческие условия:
* Стоимость аренды: 250 000 ₽ в месяц ( 892 ₽ за 1 м²).
* Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно по приборам учета.

💬 Помещение полностью свободно и ждет вашего бизнеса. Напишите в чат или позвоните прямо сейчас — вышлем подробную планировку и согласуем эксклюзивный показ в удобное время. Код объекта: 24264.