Ульяновск, улица Рылеева, 23

Описание

Сдается коммерческая недвижимость под премиальный офис, медицинский кабинет или представительство 108 м². Помещение на первой линии с ремонтом.

Характеристики и планировка объекта:

* Состояние: выполнен премиальный качественный ремонт под ключ — помещение полностью укомплектовано и готово к заезду без каких-либо вложений.

* Планировка: 3 изолированных светлых кабинета + просторная Welcome-зона (приемная), собственный санузел внутри.

* Оснащение кухонной зоны: обустроена полноценная изолированная кухня с готовым гарнитуром, встроенной варочной панелью и вытяжкой.

* Климат-контроль: современные кондиционеры установлены в каждом кабинете и в приемной.

* Ресурсы: выделенная электрическая мощность на помещение — 20 кВт. Заведены все центральные инженерные коммуникации.

* Параметры: площадь 108 м², комфортный 1-й этаж, высота потолков 2,8 м, первая линия с отличной транспортной доступностью.

* Доступ: круглосуточный свободный режим работы здания 24/7 без ограничений.

* Парковка: оборудована удобная парковочная зона непосредственно перед входом.

Варианты использования:

Благодаря кабинетной нарезке, кондиционированию, мокрым точкам и наличию полноценной кухни, объект идеально подходит под представительство компании (офис), медицинский или косметологический центр, стоматологию, бьюти-коворкинг (салон красоты, кабинеты услуг), развивающий или учебный центр.

Условия аренды:

* Стоимость: 86 400 ₽ в месяц (800 ₽/м²).

* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам).

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24105