Ульяновск, улица Кузнецова, 4Б

Описание

Сдается коммерческая недвижимость под просторный офис, учебную студию или кабинет 116 м² в центре. Светлое нежилое помещение на улице Кузнецова.

Характеристики и преимущества объекта:

* Параметры: площадь 116 м², комфортный 1-й этаж, высота потолков — 2,7 м.

* Состояние: выполнена качественная чистовая отделка, санузел оборудован внутри. Помещение полностью чистое, свободное и готово к быстрой эксплуатации.

* Логистика и доступ: общий удобный вход со стороны улицы, круглосуточный свободный доступ 24/7 (работайте по любому графику).

* Ресурсы: выделенная высокая электрическая мощность — 40 кВт (редкость для такой площади в центре, есть возможность официального увеличения лимитов). Заведены все центральные инженерные коммуникации.

* Условия: предоставляются индивидуальные арендные каникулы на въезд и косметическую подготовку помещения.

Локация и трафик:

* Расположение: Ленинский район, улица Кузнецова, 4б. Самый центр города — престижный деловой квартал со сложившейся инфраструктурой, гарантирован отличный пешеходный трафик и высокая транспортная доступность.

Варианты использования:

Объект идеально подходит под офис крупной компании, юридическое или бухгалтерское бюро, медицинский кабинет, частную стоматологию, учебный, развивающий или досуговый центр, бьюти-коворкинг (кабинеты услуг) или фотостудию.

Условия аренды:

* Стоимость: 50 000 рублей в месяц (около 431 ₽/м² — исключительно выгодная ставка для центра!).

* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам).

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24099