Ульяновск, улица Кролюницкого, 25

Описание

Сдается коммерческая недвижимость под медицинский центр, клинику или крупный офис 935 м² в долгосрочную аренду. Трехэтажное нежилое здание с ТП 150 кВт.

Параметры и состав здания:

* Общая площадь: 935 м² (занимает 1, 2, 3 этажи, а также полноценный сухой подвальный уровень).

* Формат: отдельно стоящее трехэтажное административное здание (ОСЗ).

* Высота потолков: 3,4 м на наземных этажах; 2,7 м в подвальном уровне.

* Состояние: выполнен качественный готовый ремонт, все внутренние помещения полностью готовы к эксплуатации.

* Доступность: предусмотрено 3 отдельных входа в здание, обеспечивающие высокую автономность и удобное разделение рабочих и клиентских потоков.

Инженерные системы и технические преимущества:

* Энергоресурс: выделенная электрическая мощность составляет 150 кВт (с запасом для специализированного медицинского, стоматологического, кухонного или технологического оборудования).

* Отопление и экономия: собственное автономное газовое отопление гарантирует комфортный микроклимат и крайне низкие коммунальные платежи в любой сезон.

* Коммуникации: проведены все центральные инженерные коммуникации, оборудован совмещенный санузел на этажах.

* Доступ: круглосуточный свободный режим работы здания 24/7 без ограничений.

Условия аренды:

* Объект предлагается исключительно в долгосрочную аренду на надежных и стабильных условиях. Помещение полностью свободно.

* Стоимость: 935 000  рублей в месяц (около 1 000 ₽/м²).

* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам).

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24066.