Ульяновск, шоссе Московское, 85/1

Описание

Продажа коммерческой недвижимости 60 м² под готовый бизнес. Высоколиквидный готовый арендный бизнес с арендатором на 2 этаже со входом.

Главные плюсы для инвестора:

* Доходность: высоколиквидный актив — нежилое помещение находится в активной эксплуатации у стабильного арендатора и приносит гарантированный чистый пассивный доход в размере 50 000 ₽/мес с первого дня покупки.

* Параметры: площадь 86 м² на комфортном 2-м этаже, высота потолков — 4 метра (отличный объем и воздух).

* Автономия: предусмотрено 2 отдельных входа в здание, обеспечивающие независимый доступ и удобное разделение потоков, круглосуточный свободный доступ 24/7 без ограничений (работайте по любому графику).

* Ресурсы: выделенная электрическая мощность на помещение составляет 15 кВт, заведены все центральные инженерные коммуникации, оборудован санузел.

* Чистота сделки: один собственник, обременения и долги отсутствуют, полный пакет документов подготовлен к быстрой и безопасной продаже.

Перспективное назначение объекта:

В будущем планировка позволяет использовать объект под розничный магазин, аптечный пункт, салон красоты, бьюти-коворкинг (кабинеты), интернет-магазин, развивающий детский центр или представительский офис компании.

Условия сделки:

* Стоимость продажи готового арендного бизнеса: 5 000 000 ₽ (всего около 58 140 ₽/м² за объект с окупаемым пассивным доходом).

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24064.