Ульяновск, улица Минаева, 48А

Описание

Сдается коммерческая недвижимость под магазин, ПВЗ или просторный офис  427 м² на 1 линии. Нежилое помещение на 1 и 2 этаже  ЖК со своим входом.

* Весь коммерческий блок целиком (427 м²): 427 000 ₽/мес. Суммарная электрическая мощность на объект — 50 кВт.

Характеристики и преимущества объекта:

* Локация: первая линия на 1-м этаже нового современного 24-этажного жилого дома. Сверхплотная застройка микрорайона гарантирует стабильный, плотный пешеходный и автомобильный трафик из тысяч жителей вашего и соседних домов.

* Автономия: каждый блок оснащен собственными отдельными входами непосредственно с улицы (и дополнительными служебными выходами для погрузки товаров со двора), что обеспечивает полную независимость.

* Реклама: на фасаде здания выделены отличные места под монтаж крупных, заметных наружных вывесок для каждого из блоков.

* Параметры: высота потолков 3 метра, заведены все центральные инженерные коммуникации и исправно функционируют.

* Доступ: круглосуточный свободный режим работы здания 24/7 без ограничений.

* Условия: предоставляются индивидуальные арендные каникулы на въезд, планировку и адаптацию помещений под ваши задачи.

Варианты использования:

Объекты идеально подходят под сетевой или розничный магазин (ритейл, супермаркет), аптечный хаб, медицинский или диагностический центр, детское развивающее учреждение, спортивный клуб, салон красоты, бьюти-коворкинг (кабинеты услуг), пункт выдачи заказов (ПВЗ) с высокой пропускной способностью или представительство компании (офис продаж). Все площади свободны и готовы к заезду.

Условия аренды:

* Стоимость: 1 000 ₽/м² в месяц ( 427 000 ₽/мес).

* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам).

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24053.