Ульяновск, улица Минаева, 48А

Описание

Сдается коммерческая недвижимость под крупный магазин, медицинский центр или офис 303 м² на 1 линии. Нежилое помещение на 1 этаже ЖК с входом.

Характеристики и преимущества объекта:

* Локация: первая линия на 1-м этаже 24-этажного жилого дома. Сверхплотная застройка микрорайона гарантирует стабильный и плотный пешеходный и автомобильный трафик.

* Автономия: собственный отдельный вход непосредственно со стороны улицы, круглосуточный свободный доступ 24/7 без ограничений (работайте по любому графику).

* Параметры: площадь 303 м², высота потолков 3 метра, заведены все центральные коммуникации, совмещенный санузел.

* Ресурсы: выделенная электрическая мощность составляет 30 кВт.

* Реклама: предусмотрено заметное место на фасаде здания для размещения вашей крупной наружной вывески.

* Условия: предоставляются индивидуальные арендные каникулы на въезд, планировку и ремонт под ваши задачи.

Варианты использования:

Благодаря открытой планировке, отдельному входу и расположению, объект идеально подходит под крупный сетевой или розничный магазин, аптечный хаб, медицинский или развивающий центр, спортивный клуб, салон красоты, бьюти-коворкинг или представительство компании (офис продаж). Помещение свободно и готово к заезду.

Условия аренды:

* Стоимость: 303 000 рублей в месяц (ровно 1 000 ₽/м²).

* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам).

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24052