Ульяновск, улица Ефремова, 78Д

Описание

Сдается нежилое помещение под магазин, кофейню или ПВЗ от 35 до 70 м² на 1 линии. Коммерческая недвижимость в новом НТО со своим входом.

Главные плюсы объекта:

* Формат и локация: новый строящийся торговый павильон (НТО) на первой линии с интенсивным транспортным трафиком. Обустроена парковочная зона непосредственно у входа.

* Параметры блоков: доступные площади от 35 до 69,7 м² на 1-м этаже, высота потолков 2,7 м, предусмотрено 2 входа, внутри будет оборудован совмещенный санузел (мокрая точка).

* Ресурсы: выделенная электрическая мощность на помещение составляет 15 кВт — отлично для подключения специализированного торгового или кухонного оборудования.

* Коммуникации: на объект будут исправно заведены все центральные инженерные сети. Круглосуточный свободный доступ 24/7 без ограничений.

Варианты использования:

Благодаря первой линии, высокой мощности и отдельному входу, объект идеально подходит под формат «кофе с собой» (кофейня), розничный магазин, цветочный бутик, аптечный пункт, салон связи, табачный павильон, пункт выдачи заказов (ПВЗ) или компактный офис услуг. Помещение свободно и готово к бронированию.

Условия аренды:

* Стоимость: 1 000 ₽/м² в месяц (от 35 000 до 69 700 ₽/мес в зависимости от выбранного объема).

* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета.

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24045