Ульяновск, проспект Генерала Тюленева, 3

Описание

Сдается торговое помещение под магазин, просторный офис или медцентр от 400 до 800 м² на 1 линии в Новом городе на проспекте Тюленева.

Доступные форматы площадей (возможна нарезка под ваши задачи):

* Минимальный блок: от 400 м².

* Весь этаж целиком: до 800 м².

Характеристики и преимущества объекта:

* Локация: проспект Генерала Тюленева, 3. Самый центр торговой и деловой активности Нового города. Локация обеспечивает колоссальный пешеходный и автомобильный трафик без вложений в маркетинг и рекламу.

* Параметры: комфортный 2-й этаж, высота потолков 4 метра (простор для монтажа любого крупного торгового оборудования или высоких витрин), оборудован собственный санузел внутри помещения.

* Отделка: качественная готовая офисная отделка.

* Логистика: предусмотрено 2 отдельных входа в здание для независимого разделения рабочих зон.

* Ресурсы: выделенная электрическая мощность составляет 60 кВт, все центральные коммуникации заведены и исправно функционируют.

* Доступ: круглосуточный режим работы 24/7 без ограничений.

* Условия: предоставляются индивидуальные арендные каникулы на въезд и адаптацию площади под ваш бренд.

Варианты использования:

Объект благодаря высоким потолкам, витринам и локации отлично подходит под крупный магазин одежды/обуви, мебельный шоурум, выставочный зал, медицинский центр, стоматологию, представительство компании или торгово-офисный центр.

Условия аренды:

* Стоимость: 900 ₽/м² в месяц (от 360 000 до 720 000 ₽/мес в зависимости от объема).

* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам).

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24028