Ульяновск, улица Крупской, 12А

Описание

Сдается коммерческая недвижимость под офис, детейлинг, медицинский кабинет или представительство от 300 до 947 м². Отдельно стоящее 3-этажное нежилое помещение.

Варианты аренды:

* Здание целиком: 947 м².

* Поэтажная аренда: блоки от 300 м².

Характеристики и преимущества объекта:

* Условия: предоставляются индивидуальные арендные каникулы на период проведения отделочных работ.

* Состояние: shell-and-core (черновая отделка) — возможность реализовать планировку и дизайн строго под задачи вашего бизнеса.

* Логистика: предусмотрено 2 отдельные входные группы и 2 удобные загрузочно-разгрузочные зоны.

* Ресурсы: выделенная электрическая мощность 90 кВт (оптимально для медицинского оборудования, кухонной техники, детейлинга или серверных), высота потолков 3 метра.

* Инженерные системы: собственная автономная система отопления (значительная экономия на коммунальных платежах), централизованное водоотведение. Конструктив кровли подготовлен для удобной установки систем вентиляции и кондиционирования.

* Доступ: круглосуточный режим работы здания 24/7 без ограничений.

Объект идеально подходит под медицинский центр, премиальную детейлинг-студию (на 1-м этаже), главный офис крупной компании, образовательное учреждение или представительство бренда. Помещение свободно и готово к началу ремонта.

Условия аренды:

* Стоимость: 500 ₽/м² в месяц (от 150 000 до 473 500 ₽/мес в зависимости от занимаемого объема).

* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам.

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24016