Ульяновск, проезд Сиреневый, 13А

Описание

Сдается нежилое помещение под магазин, медицинский кабинет или офис 36 и 79 м² на 1 линии. Коммунальные платежи включены в стоимость аренды, выделено 100 кВт.

Доступные площади и стоимость (коммуналка уже включена):

* Помещение 36 м² — 39 600 ₽/мес. (компактный формат для небольшого бизнеса).

* Помещение 79 м² — 86 900 ₽/мес. (просторный вариант с отличным обзором).

Характеристики и преимущества объекта:

* Всё включено: коммунальные платежи уже входят в стоимость аренды — никаких дополнительных и скрытых счетов.

* Рекордный ресурс: выделенная мощность 100 кВт — редкость для такой площади, потянет любое профессиональное оборудование или выпечку.

* Локация: первая линия, фасадная часть на 1-м этаже в развитом районе с активным пешеходным и автомобильным трафиком. Отличная видимость для вашей вывески.

* Удобство: отдельные входы, высота потолков 3 метра, все коммуникации центральные, оборудован собственный санузел внутри помещения.

* Режим работы: круглосуточный доступ 24/7.

Варианты использования:

Помещения подходят под магазин, пекарню, аптеку, пункт выдачи заказов (ПВЗ), салон услуг (бьюти-кабинеты) или представительство. Площади свободны и готовы к заезду.

Условия аренды:

* Ставка: 1 100 ₽/м² в месяц (все КУ включены в стоимость).

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24009