Ульяновск, улица Отрадная, 11

Описание

Сдаётся нежилое помещение под аптеку, продуктовый магазин или пекарню от 56 м² на 1 линии. Магистральный газ и центральные коммуникации делают объект удобной коммерческой недвижимостью в самом центре жилого массива.

Доступные форматы площадей:

* Помещение 56 м² — 44 800 ₽/мес

* Помещение 96 м² — 76 800 ₽/мес

(Площади свободны, чистые и полностью готовы к заезду)

Главные плюсы объекта:

* Газификация и экономия: подключен магистральный газ — это гарантирует минимальные расходы на отопление зимой и открывает отличную технологическую возможность для пекарни, кондитерской или кафе.

* Параметры: комфортный 1-й этаж жилого дома, высота потолков 3 метра, заведены все центральные коммуникации.

* Автономия: собственный отдельный вход со стороны улицы, круглосуточный свободный доступ 24/7 без ограничений. На фасаде предусмотрено заметное место под монтаж вашей наружной вывески.

* Ресурсы: выделенная электрическая мощность составляет 15 кВт. Предоставляются индивидуальные арендные каникулы на запуск вашего бизнеса.

Варианты использования:

Благодаря свободному круглосуточному доступу, отдельному входу, наличию газа и планировке объект идеально подходит под аптеку, продуктовый или специализированный магазин, пекарню, уютную кофейню, салон красоты, бьюти-коворкинг (кабинеты услуг) или пункт выдачи заказов (ПВЗ).

Условия аренды:

* Ставка: 800 ₽/м² в месяц.

* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учёта (счётчикам).

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23848.