Ульяновск, проспект Ульяновский, 15

Описание

Сдается коммерческая недвижимость под магазин, ПВЗ или медцентр 370 м² на 1 линии. Нежилое помещение на 1 этаже с панорамным остеклением.

Характеристики и преимущества объекта:

* Параметры: флагманское помещение общей площадью 370 м² полностью на комфортном 1-м этаже. Высота потолков — 3,2 м, свободная открытая планировка (универсальный коммерческий формат).

* Визуализация: высокое панорамное остекление по всему периметру фасада — это превосходная естественная реклама и максимальная видимость вашего бренда для пешеходов и водителей на первой линии.

* Логистика: предусмотрены отдельные ворота для выгрузки товара с торца здания (оборудованы электрическими рольставнями) для независимой и быстрой разгрузки без пересечения с потоком посетителей.

* Удобства: оборудован собственный санузел (мокрая точка) непосредственно внутри помещения.

* Ресурсы: выделенная электрическая мощность составляет 40 кВт. Заведены все центральные инженерные коммуникации и исправно функционируют.

* Доступ: круглосуточный режим работы здания 24/7 без ограничений.

* Окружение и трафик: объект расположен в месте с интенсивным пешеходным и автомобильным потоком (стабильный и плотный трафик гарантирует видимость вывески и витрин).

Варианты использования:

Помещение оптимально под сетевой супермаркет, крупный медицинский или диагностический центр, стоматологию, представительский офис компании, автосалон, выставочный зал или флагманский шоурум.

Условия аренды:

* Стоимость: 900 ₽/м² в месяц (333 000 ₽/мес).

* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам).

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23840.