Ульяновск, улица Почтовая, 11

Описание

Сдается коммерческая недвижимость под склад, просторный офис или производство 250 м² на 2 этаже. Нежилое помещение со своим входом для разгрузки.

Характеристики и планировка объекта (возможна перепланировка под ваши задачи):

* Параметры: площадь 250 м², комфортный 2-й этаж, высота потолков — 4 метра.

* Зонирование: пространство разделено на удобные функциональные блоки — просторные залы площадью 52 м² и 38 м², а также изолированные рабочие кабинеты площадью от 11 м².

* Условия: предоставляются индивидуальные арендные каникулы, возможна перепланировка и адаптация помещений под ваши конкретные бизнес-цели.

Транспортная доступность и логистика:

* Въезд: свободный удобный заезд и площадка для маневрирования/стоянки большегрузного транспорта (еврофур).

* Погрузочный узел: оборудован выделенный отдельный вход со стороны двора для проведения погрузочно-разгрузочных работ.

* Доступ: круглосуточный свободный режим работы базы 24/7 без ограничений (работайте по любому графику).

Инженерные ресурсы:

* Электричество: выделенная мощность составляет 38 кВт.

* Сети: заведены и исправно функционируют все центральные инженерные коммуникации.

Варианты использования:

Объект благодаря свободному доступу, планировке и ресурсам отлично подходит под представительство компании (офис), развивающий или учебный центр, сухой отапливаемый склад, сборочное или швейное производство, мастерскую или логистический хаб.

Условия аренды:

* Стоимость: 250 ₽/м² в месяц (320 000 ₽/мес за весь комплекс)? Нет, в вашем тексте указано: 275 ₽/м² (68 750 ₽/мес за всю площадь 250 м²). В описании ниже указан точный расчет.

* Стоимость: 275 ₽/м² в месяц (68 750 ₽/мес за всю площадь).

* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам).

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23808.