Ульяновск, переулок Рузаевский, 3

Описание

Сдается коммерческая недвижимость под теплый и холодный склад 1268 м² с пандусом. Нежилое помещение на охраняемой базе с доступом 24/7.

Параметры и состав складского комплекса (сдается единым лотом):

* Общая площадь: 1268 м².

* Отапливаемая (теплая) зона: 868 м².

* Холодная (неотапливаемая) зона: 400 м².

* Высота потолков: 3 метра.

Логистика и технические преимущества объекта:

* Разгрузочный узел: оборудован удобный пандус для быстрой приемки и отгрузки товаров коммерческим транспортом.

* Входы: предусмотрено 2 отдельных входа в блоки, отличные и свободные подъездные пути для еврофур и спецтехники.

* Ресурсы: выделенная электрическая мощность на объект составляет 40 кВт, все центральные инженерные коммуникации заведены, совмещенный санузел расположен внутри.

* Территория и безопасность: полностью огороженная, круглосуточно охраняемая база, ведется непрерывное видеонаблюдение, пропускной режим.

* Доступ: круглосуточный свободный режим работы склада 24/7 без ограничений.

Варианты использования:

Объект полностью готов под современный фулфилмент маркетплейсов, крупный распределительный центр, региональный логистический хаб, оптовую базу или производственный склад. Помещения свободны и готовы к заезду.

Условия аренды:

* Стоимость за весь комплекс: 300 000 ₽ в месяц (всего около 237 ₽/м² за совмещенный теплый и холодный объем!).

* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам).

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23794.