Ульяновск, улица Минаева, 44/1

Описание

Сдается коммерческая недвижимость под просторный офис, медицинский кабинет или представительство от 50 до 140 м² в центре. Нежилое помещение на 1 этаже со своим входом.

Доступные форматы площадей (возможен подбор под ваши задачи):

* Блоки на выбор: от 50 до 140 м² на 1-м этаже (свободная планировка, легко делится перегородками).

Характеристики и преимущества объекта:

* Локация: первая линия в самом центре города с высокой деловой активностью и отличным пешеходным трафиком.

* Логистика: предусмотрено 2 отдельных входа в здание, что позволяет комфортно разделить потоки (например: парадный вход для клиентов, служебный — со двора для сотрудников и разгрузки товаров).

* Удобства: заведены и исправно функционируют все центральные инженерные коммуникации, оборудован совмещенный санузел (мокрая точка).

* Параметры: высота потолков 3 метра, чистовая отделка, свободная планировка под ваши интерьерные и планировочные решения.

* Ресурсы: выделенная электрическая мощность — 15 кВт.

* Доступ: круглосуточный режим работы 24/7 без ограничений.

Варианты использования:

Объект благодаря свободному входу и планировке идеально подходит под медицинский кабинет (врача/стоматолога), кабинет косметологии, бьюти-сферу (салон красоты), учебный или развивающий детский центр, офис компании, представительство бренда или кабинет специалиста (юрист, бухгалтер, репетитор). Помещение свободно и готово к заезду.

Условия аренды:

* Стоимость: от 1 350 ₽/м² в месяц (от 67 500 ₽/мес в зависимости от выбранного объема).

* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам).

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23759.