Ульяновск, шоссе Московское, 36А

Описание

Сдается коммерческая недвижимость под просторный офис, медицинский кабинет или хостел 953,7 м². Нежилое помещение на Московском шоссе.

Варианты аренды:

* Здание целиком: 953,7 м² (3 этажа).

* Возможна поэтажная аренда — индивидуальные условия и площади обсуждаются при звонке.

Характеристики и преимущества объекта:

* Локация: Засвияжский район, проспект Московское шоссе. Первая линия ключевой магистрали города — удобный выезд, превосходная транспортная доступность и высокая визуальная узнаваемость здания.

* Планировка: кабинетная система, светлые и просторные кабинеты с большими окнами, высота потолков 3 метра, качественная готовая офисная отделка.

* Парковка: собственная бесплатная парковочная зона перед фасадом на 50 машиномест (площадка асфальтирована, подходит для заезда и стоянки грузового транспорта).

* Электроснабжение: выделенная электрическая мощность составляет 360 кВт.

* Инженерия: автономное отопление (низкие коммунальные платежи), заведены и подключены все центральные инженерные коммуникации.

* Реклама: предусмотрено удобное место на фасаде здания для размещения вашей яркой вывески.

* Условия: предоставляются индивидуальные арендные каникулы, залог не требуется, минимальный срок договора — от 11 месяцев.

Варианты использования:

Здание идеально подходит под представительство крупной компании (офис), современный медицинский центр, стоматологию, образовательное учреждение (учебный центр), IT-компанию, колл-центр или комфортное проживание сотрудников/студентов. Помещение свободно и готово к заезду.

Условия аренды:

* Стоимость за всё здание: 280 000 ₽ в месяц (294 ₽/м²).

* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно (подробности уточняйте при обсуждении).

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23749.