Ульяновск, шоссе Московское, 13

Описание

Сдается коммерческая недвижимость под магазин или просторный офис от 65 до 150 м² на 1 линии. Нежилое помещение на первом этаже с активным трафиком.

Доступные форматы площадей (возможна аренда вместе или раздельно):

* Помещение 65 м² (с отдельным входом с улицы).

* Помещение 85 м² (с отдельным входом с улицы).

* Весь блок полностью: 150 м² — 82 500 ₽/мес.

Характеристики и преимущества объекта:

* Локация: первая линия на 1-м этаже. Высокий автомобильный и пешеходный поток гарантирует постоянную видимость вашего бизнеса.

* Планировка: предусмотрено 2 отдельных входа с улицы, что обеспечивает независимый доступ при разделении площади на два блока.

* Параметры: высота потолков 3 метра, заведены и исправно функционируют все центральные коммуникации, оборудован собственный санузел внутри помещения.

* Ресурсы: выделенная электрическая мощность 20 кВт.

* Доступ: круглосуточный режим работы 24/7 без ограничений.

Варианты использования:

Благодаря двум входам и свободному доступу, объект идеально подходит под розничный или сетевой магазин, аптеку, медицинский или учебный центр, бьюти-сферу, пункт выдачи заказов (ПВЗ) или комфортный офис компании. Помещение свободно и готово к заезду.

Условия аренды:

* Стоимость за весь блок: 82 500 ₽/мес.

* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам.

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23711.