Ульяновск, улица Марата, 41

Описание

Сдается нежилое помещение под магазин, склад или офис от 190 до 244 м² на первой линии. Коммерческая недвижимость в цоколе с активным трафиком.

Доступные площади и стоимость (возможна аренда вместе или раздельно):

* Торговый / офисный зал: 190 м² — 133 000 ₽/мес.

* Складское помещение: 54 м² — 35 000 ₽/мес.

* Весь блок полностью: 244 м² — 168 000 ₽/мес.

Характеристики и преимущества объекта:

* Локация: первая линия на цокольном этаже. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик гарантирует постоянную видимость вашего бизнеса.

* Входы и логистика: предусмотрено 2 отдельных входа (один фасадный для клиентов, второй — для независимой разгрузки товаров и персонала).

* Параметры: высота потолков 2,8 м, проведены все центральные инженерные коммуникации.

* Ресурсы: выделенная электрическая мощность 30 кВт.

* Доступ: круглосуточный режим работы 24/7 без ограничений.

Варианты использования:

Объект идеально подходит под магазин-склад, шоурум со своей выделенной зоной хранения, сервисный центр, офис компании, учебный или досуговый центр. Все площади свободны и готовы к эксплуатации.

Условия аренды:

* Стоимость за весь блок: 168 000 ₽/мес.

* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам).

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23707.