Ульяновск, проезд Максимова, 22

Описание

Сдается коммерческая недвижимость под склад 1300 м² или под производство. Нежилое помещение с ж/д путями, козловыми кранами и кран-балкой 5 т.

Характеристики и параметры базы:

* Производственно-складской ангар: 1300 м² (неотапливаемый, сухой, правильный прямоугольник 24х45 м), высота потолков 9 м.

* Полы: армированный бетон под высокие эксплуатационные нагрузки.

* Оборудование ангара: установлена внутренняя кран-балка грузоподъемностью 5 тонн.

* Электричество: выделенная мощность 200 кВт.

Открытая производственная площадка:

* Площадь: 10 000 м² (ровное покрытие, просторная площадка для маневрирования грузового транспорта).

* Логистика: на территории функционирует собственный ж/д путь (железнодорожная тупиковая ветка).

* Оборудование площадки: смонтировано 3 козловых крана ККС грузоподъемностью по 10 тонн каждый для быстрой погрузки и разгрузки.

Развитие и потенциал:

* Есть техническая возможность постройки дополнительных складских или производственных помещений на территории площадью до 5000 м².

* Доступ на объект: круглосуточный 24/7 без ограничений.

Объект полностью готов к эксплуатации.

Условия аренды:

* Стоимость: 235 ₽/м² (305 500 ₽/мес).

* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам.

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23702.