Ульяновск, улица Аблукова, 18

Описание

Сдается коммерческая недвижимость под магазин, бьюти-кабинет или представительский офис 108 м² на 1 линии. Нежилое помещение со своим входом.

Характеристики и преимущества объекта:

* Условия: предоставляются индивидуальные арендные каникулы на въезд, планировку и качественную отделку под ваш бренд.

* Состояние: без отделки (shell & core) — возможность реализовать дизайн-проект строго под нужды вашего бизнеса.

* Автономия: собственный отдельный вход непосредственно со стороны улицы, круглосуточный режим работы 24/7 без ограничений.

* Логистика: удобные подъездные пути для коммерческого автотранспорта, предусмотрена функциональная зона разгрузки.

* Ресурсы: выделенная электрическая мощность составляет 30 кВт (редкость для такой площади).

* Коммуникации: на объект исправно заведены все центральные инженерные сети (водоснабжение, канализация, электричество, вентиляция).

* Параметры: площадь 108 м² полностью на комфортном 1-м этаже, высота потолков 3 метра.

Варианты использования:

Благодаря открытой планировке и свободному круглосуточному доступу, объект идеально подходит под розничный или сетевой магазин, аптеку, салон красоты, бьюти-коворкинг (кабинеты), пункт выдачи заказов (ПВЗ), образовательную студию или офис. Помещение свободно и полностью готово к началу ремонтных работ.

Условия аренды:

* Стоимость: 108 000 ₽ в месяц (1000 ₽/м²).

* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам).

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23682.