Ульяновск, проезд Сиреневый, 8А

Описание

Сдается коммерческая недвижимость от 250 до 1000 м² под просторный офис, медицинский кабинет или детский центр. Светлое нежилое помещение в новом жилом массиве.

Характеристики и преимущества объекта:

* Масштабируемость: сейчас сдается 500 м² на 2 этаже (свободная планировка, делим блоками от 250 м²), при необходимости площадь можно расширить до 1000 м² за счет добавления 1 этажа.

* Экономия: собственное газовое отопление гарантирует минимальные расходы на коммунальные платежи.

* Ресурс: выделенная электрическая мощность 100 кВт — достаточно для любого технологичного оборудования или серверной.

* Логистика: предусмотрено 4 отдельных входа для удобного разделения потоков сотрудников и посетителей.

* Комфорт: высокие потолки 4 метра, отличная естественная инсоляция (светлые залы), 2 санузла на этаже.

* Удобство: вместительная парковка непосредственно у здания, круглосуточный доступ 24/7.

Варианты использования:

Объект расположен внутри плотного жилого массива, что дает огромный поток клиентов. Идеально под медицинский центр, бьюти-сферу (кабинеты), развивающий детский клуб, представительство компании или просторный офис.

Условия аренды:

* Стоимость: 400 ₽/м² в месяц.

* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются по счетчикам.

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23632.