Ульяновск, проезд Энергетиков, 9

Описание

Сдается коммерческая недвижимость под склад 3064 м² или под производство. Нежилое помещение с кран-балками 5 т, ТП 500 кВт и офисным АБК.

Характеристики и параметры комплекса:

* Производственно-складской ангар: общая площадь 3064 м² полностью на комфортном 1-м этаже, прочные бетонные полы под высокие эксплуатационные нагрузки.

* Высота потолков: 9 метров (отлично подходит под заезд тяжелой спецтехники или монтаж многоярусного стеллажного хранения).

* Крановое оборудование: внутри смонтированы и полностью готовы к работе две кран-балки грузоподъемностью по 5 тонн и одна кран-балка на 1 тонну.

* Электричество: выделенная высокая мощность — 500 кВт (полностью закроет потребности любого энергоемкого промышленного оборудования или крупного станочного парка).

* Коммуникации: заведены центральные инженерные коммуникации.

Административно-бытовой комплекс (АБК):

* Офисы и быт: собственный 4-этажный блок, включающий в себя готовые светлые офисы, оборудованные раздевалки для сотрудников и душевые/бытовые помещения.

Логистика и доступ:

* Въезды: предусмотрено 4 отдельных ворот, свободно пропускающих еврофуры и крупную спецтехнику.

* Маневрирование: отличные подъездные пути, свободный заезд и маневрирование большегрузного транспорта.

* Доступ: круглосуточный режим работы базы 24/7 без ограничений.

Варианты использования:

Комплекс полностью подготовлен под металлообработку, тяжелое машиностроение, сборочное или легкое производство, крупный распределительный логистический хаб или склад с кран-балочными механизмами. Помещение свободно и готово к заезду.

Условия аренды:

* Стоимость: 250 ₽/м² (766 000 ₽/мес).

* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам.

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23431.