Ульяновск, бульвар Пензенский, 22

Описание

АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА! 

Сдается светлое и просторное помещение общей площадью 253 м² (1-2 этажи (119 м² + 134 м²)). Идеально подходит под представительство компании, медицинский центр, образовательный кластер, крупный магазин или салон услуг.

📍 Локация: Расположение в плотном жилом массиве гарантирует постоянный поток клиентов. Удобный заезд с улицы и отличная визуальная доступность.

Структура площади:

1 этаж (119 м²): Просторный зал с отдельным входом. Идеально под ритейл, шоурум, клиентский офис или ресепшен.

2 этаж (134 м²): Светлое пространство под основной офис, студию, учебные классы или медицинские кабинеты.

Преимущества помещения:

✅ Формат: 1 этаж + 2 этаж, отдельный вход с улицы, доступ 24/7.

✅ Планировка: Просторный открытый зал + изолированные кабинеты. Возможна аренда части помещения (вариации по плану).

✅ Состояние: Качественная офисная отделка — можно заезжать и работать сразу без вложений в ремонт.

✅ Свет и пространство: Большие окна и высокие потолки (3 м) создают комфортную атмосферу.

✅ Энергетика: Мощность 15 кВт с официальной возможностью увеличения под ваши задачи.

Удобство для клиентов и сотрудников:

— Свободная парковка прямо рядом со зданием.

— В шаговой доступности остановки и инфраструктура района.

— Эксплуатационные платежи уже включены в стоимость.

Условия аренды:

💰 Цена: 600 руб./м² (151 800 руб./мес за всю площадь).

Прямая аренда (минимум на 12 месяцев).

Предоставляем арендные каникулы на заезд и обустройство.

📞 Звоните прямо сейчас! Помещение свободно. Организуем показ в удобное время и обсудим индивидуальные условия для вашего бизнеса.

Добавьте в Избранное ❤️, чтобы не потерять выгодную площадь на 1-м

🏛Номер объекта в базе # 23411