Ульяновск, проспект Ульяновский, 15

Описание

Сдается нежилое помещение под магазин, бьюти-кабинет или офис 90 м² на 1 линии. Коммерческая недвижимость с панорамными окнами и своим входом.

Главные плюсы объекта:

* Визуализация: высокое панорамное остекление и стильная стеклянная входная группа — ваш бизнес будет отлично заметен издалека для пешеходов и водителей на первой линии.

* Планировка: просторный светлый универсальный зал правильной формы, высота потолков 3,2 м (простор для современного дизайна, принудительной вентиляции или обустройства второго уровня), оборудован собственный санузел внутри помещения.

* Автономия: отдельный парадный вход со стороны улицы + дополнительный пожарный выход во двор для удобной погрузки/разгрузки товаров. Круглосуточный свободный доступ 24/7 без ограничений.

* Ресурсы: выделенная электрическая мощность составляет 15 кВт, заведены все центральные инженерные коммуникации.

Варианты использования:

Объект благодаря своему панорамному остеклению идеально подходит под имиджевый или представительский офис компании, стильный шоурум, модный бутик, салон красоты, бьюти-коворкинг (кабинеты услуг), аптеку или уютную кофейню. Помещение свободно и готово к заезду.

Условия аренды:

* Стоимость: 117 000 ₽ в месяц (1 300 ₽/м²).

* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам).

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23402.