Ульяновск, улица Станкостроителей, 2с1

Описание

Сдается коммерческая недвижимость под просторный офис, медицинский кабинет или салон от 50 до 250 м² в Засвияжье со своим входом и ремонтом.

Доступные форматы площадей (возможна покабинетная аренда):

* Аренда всей площади целиком: 250 м² на 2-м этаже (2-этажное здание).

* Возможен подбор и аренда отдельных кабинетов меньшей площади — подберем нужные объемы под ваши бизнес-задачи.

Характеристики и преимущества объекта:

* Локация: развитый Засвияжский район, отличная транспортная доступность и высокая концентрация жилой застройки вокруг.

* Состояние: выполнена аккуратная чистовая отделка. Пространство полностью готово к реализации вашего формата ремонта, перегородок или зонирования. Предусмотрены индивидуальные арендные каникулы на заезд.

* Параметры: комфортный 2-й этаж (в здании всего 2 этажа), высота потолков 3 метра, естественное освещение за счет больших окон, оборудован чистый санузел внутри помещения.

* Ресурсы: выделенная электрическая мощность — 20 кВт, заведены и исправно функционируют все центральные коммуникации.

* Доступ: круглосуточный свободный доступ 24/7 без ограничений (работайте по своему графику).

Варианты использования:

Объект благодаря планировке и мокрым точкам отлично подходит под современный медицинский центр, стоматологию, бьюти-коворкинг (салон красоты, кабинеты услуг), развивающий или учебный центр, представительство бренда или комфортный офис компании. Помещение свободно и готово к заезду.

Условия аренды:

* Стоимость: 600 ₽/м² в месяц (от 150 000 ₽/мес в зависимости от занимаемого объема).

* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам).

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23395.