Ульяновск, улица Октябрьская, 22Гк2

Описание

Сдается коммерческая недвижимость под склад, просторный офис или магазин от 1000 до 3000 м². Нежилое помещение в ТК «Звезда» на 3 этаже с лифтами.

Доступные форматы площадей (возможна гибкая нарезка под ваши задачи):

* Блоки на выбор: от 1000 до 3000 м² на 3-м этаже (свободная планировка, легко адаптируется под нужные объемы).

Характеристики и преимущества объекта:

* Локация: ТК «Звезда» — одна из самых известных, деловых и узнаваемых площадок Заволжского района. Удобный и быстрый автомобильный доступ из любой точки города.

* Параметры: светлое просторное помещение свободной планировки с огромным потенциалом для зонирования под специфику вашего бренда, высота потолков — до 6 метров.

* Лифты: здание оборудовано надежными грузовыми и пассажирскими лифтами для комфортной логистики людей и грузов.

* Инженерия и безопасность: заведена современная приточно-вытяжная вентиляция, установлена автоматическая система пожаротушения, отопление центральное.

* Парковка: огромная бесплатная охраняемая парковочная зона на 1000 машиномест непосредственно перед комплексом.

* Доступ: круглосуточный режим работы базы 24/7 без ограничений.

* Условия: предоставляются индивидуальные арендные каникулы на въезд, обустройство и адаптацию площади под ваш бизнес.

Варианты использования:

Объект отлично подходит под оптово-розничную торговлю (гипермаркет, крупный сетевой магазин), представительство компании (офис), спортивную студию или фитнес-центр, выставочный зал, чистое сборочное производство или сухой склад. Помещение свободно и готово к заезду.

Условия аренды:

* Стоимость: от 350 ₽/м² в месяц без НДС (от 350 000 до 1 050 000 ₽/мес в зависимости от занимаемого объема).

* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам).

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23379.