Ульяновск

Описание

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Готовый арендный бизнес с потенциалом роста.

Продается отдельно стоящее административное здание площадью 840 кв.м. Объект уже приносит доход и имеет большие свободные площади для масштабирования вашей прибыли.

📍 Надежные арендаторы:

Часть здания (около 300 м²) уже заселена стабильными компаниями:

— Сбербанк (долгосрочный контракт);

— Яндекс Доставка;

— И другие арендаторы.

Преимущества для инвестора:

✅ Развитие территории: На участке много свободной земли. Идеально под постройку торговых павильонов, киосков или организацию рынка — создайте полноценный торговый хаб!

✅ Автономность: Собственное газовое отопление существенно снижает коммунальные расходы. Центральная канализация.

✅ Мощность: Электричество 100 кВт — хватит для любого производства или торгового оборудования.

✅ Свободные площади: Около 540 м² готовы к сдаче или использованию под собственный бизнес.

Характеристики здания:

Этажность: 2 этажа + полноценный технический этаж.

Общая площадь: 840 м².

Состояние: Исправные инженерные системы, здание в эксплуатации.

Варианты сделки:

Продажа: Прямая сделка от собственника.

Обмен: Рассмотрим варианты обмена на недвижимость в Ульяновске.

📞 Звоните прямо сейчас! Расскажу подробнее о доходности, условиях обмена и организую показ объекта.

Добавьте в Избранное ❤️, чтобы не потерять ликвидный актив с землей!

🏛Номер объекта в базе # 23373

Продажа: 20 000 000 рублей