Ульяновск, улица Пушкарёва, 60

Описание

ПСН 180 м² (можно частями 60/120) с арендатором

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Гибкое решение для вашего капитала.

Продается универсальное коммерческое помещение общей площадью 180 кв.м. Объект разделен на два блока с отдельными входами, которые можно использовать как вместе, так и по отдельности.

📍 Варианты покупки:

1. Готовый арендный бизнес (60 м²)

Полностью заполнено арендатором: федеральная сеть «Магнит Маркет».

Стабильный пассивный доход с первого дня после сделки.

Отдельный вход, высокий трафик.

2. Помещение под ваш бизнес или сдачу (120 м²)

Свежий современный ремонт — никаких дополнительных вложений.

Свободная планировка, отдельный вход.

Идеально под магазин, аптеку, офис, салон услуг или клинику.

3. Весь объект целиком (180 м²)

Можно соединить блоки в единое пространство.

Диверсификация: часть площади работает на вас, часть приносит аренду.

Преимущества объекта:

✅ Юридическая чистота: Документы на блоки раздельные — возможна покупка любой части или всего объекта сразу.

✅ Готовность: Все коммуникации заведены, состояние «заходи и работай».

✅ Локация: Отдельные входы с улицы, отличная видимость фасада.

Условия сделки:

— Прямая продажа от собственника.

— Быстрый выход на сделку.

— Цена: (Укажите общую стоимость или цену за м²).

📞 Звоните прямо сейчас! Расскажу подробнее о доходности арендатора и организую показ в удобное время.

Добавьте в Избранное ❤️, чтобы не потерять ликвидный объект с сетевым арендатором!

🏛Номер объекта в базе # 23363

Продажа: 6 000 000 рублей за 120 м²