Ульяновск, улица Толбухина, 68

Описание

Часть кирпичного здания 300 м² под производство или сервис (ГАЗ)

Прямая продажа, юридическая чистота, без посредников

Продается часть отдельно стоящего капитального здания (бывшее здание бани) в черте города. Крепкий объект с огромным потенциалом для реновации под ваш бизнес.

ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:

✅ Капитальное строение: Здание полностью выполнено из кирпича, имеет надежный фундамент и высокие прочностные характеристики.

✅ Все коммуникации: Наличие газа (ГРПШ непосредственно у здания), центральное водоснабжение и водоотведение. Мощные коммуникации — идеальная база для пищевого производства, прачечной или цеха.

✅ Универсальная планировка: Площадь 300 кв.м позволяет организовать как просторные цеха, так и кабинетно-офисную нарезку. Общая площадь 376 кв м.

✅ Перед зданием имеется свободная территория для организации парковки, зоны погрузки-разгрузки или хранения материалов.

✅ Инвестиционная привлекательность: Цена объекта — 10 800 000 рублей. Это одно из самых доступных предложений за капитальное здание в такой площади!

ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ПОД:

— Производственный цех (пищевой, швейный, деревообработка).

— Складской комплекс или распределительный центр.

— Автосервис, детейлинг или малярный центр.

— Хостел или банный комплекс (после реконструкции).

Технические характеристики:

Общая площадь: 376 кв.м. Продается часть 300 кв м согласно схемы, выделено красным цветом!

Этажность: 1 (с возможностью обустройства антресолей).

Материал: Кирпич.

Окна: Большое количество окон обеспечивает отличное естественное освещение.

Юридический статус:

— Здание  в собственности. Продается только часть здания без ЗУ!

— Чистая продажа, обременений нет.

— Быстрый выход на сделку.

Звоните прямо сейчас! Эксперты DAEVROPA оперативно организуют показ объекта и помогут оценить техническую возможность подключения дополнительных мощностей.

🏛Номер объекта  # 23173

Звоните прямо сейчас и мы подберём для Вас персональные условия покупки.