Ульяновск, улица Брестская, 78к2

Описание

Помещение 380 м² в деловом центре (1 этаж, 40 кВт)

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!

Продается универсальное коммерческое помещение на первом этаже в самом востребованном деловом районе города. Исключительное предложение по цене ниже среднерыночной — всего 30 000 руб. за кв.м!

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ:

✅ Деловой центр: Расположение в зоне высокой бизнес-активности гарантирует стабильный спрос арендаторов и ликвидность объекта в будущем.

✅ Мощный энергоресурс: Выделено 40 кВт электрической мощности. Это позволяет разместить энергоемкое производство, крупный медицинский центр, типографию или современный пищевой цех.

✅ Первый этаж и доступность: Отдельный вход, удобная зона погрузки-разгрузки и просторная планировка.

✅ Готовый актив: Помещение без жесткого профиля — подходит под офис компании, клинику, чистое производство или склад-магазин.

✅ Лучшая цена в локации: Стоимость объекта — 11 400 000 рублей. Идеальный вариант для тех, кто ищет максимальную площадь за разумный бюджет.

Технические характеристики:

Общая площадь: 380 кв.м.

Этаж: 1.

Электричество: 40 кВт (с возможностью расширения).

Коммуникации: Все центральные сети заведены и функционируют.

Доступ: 24/7.

Юридический статус:

— Объект в собственности.

— Чистая продажа, без обременений.

— Документы полностью готовы к сделке.

Звоните прямо сейчас! Эксперты DAEVROPA оперативно организуют показ и предоставят финансовую модель окупаемости объекта. Успейте выгодно инвестировать в коммерческую недвижимость!

🏛Номер объекта в базе # 23171