Ульяновск, проезд 7-й Инженерный

Описание

Продажа коммерческой недвижимости под склад 63,36 сотки или под производство. Земельный участок промышленного назначения в Заволжье на 1 линии.

Параметры земельного комплекса (всё в собственности):

* Общая площадь: 6336 м² (63,36 сотки), состоит из двух смежных земельных участков на первой линии промзоны Заволжья (7-й Инженерный проезд).

* Кадастровые номера: 

  - 73:24:021110:716 (площадь 400 м²).

  - 73:24:021110:717 (площадь 5936 м²).

* Категория и статус: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи и иного специального назначения. Все объекты и участки оформлены в собственность (не долгосрочная аренда).

Инженерные коммуникации по границе участка:

* Газоснабжение: газ высокого давления (шкафной газорегуляторный пункт ГРПШ находится всего в 50 метрах от границы участка).

* Электричество: центральные сети проходят по границе участка.

* Водоснабжение: центральный водопровод проходит по границе участка.

Логистические преимущества локации:

* Расположение на первой линии обеспечивает удобный заезд для любого большегрузного транспорта, спецтехники и отличную видимость вашего будущего объекта с дороги.

* Прямой и быстрый выезд на ключевые транспортные и логистические артерии Ульяновска. Налаженная промышленная инфраструктура вокруг.

* Земельный комплекс идеально подходит под строительство логистического центра, складов маркетплейсов Ozon/Wildberries, автобазы или производственных цехов.

Юридическая чистота сделки:

* Один собственник, залоги и обременения отсутствуют, документы полностью подготовлены к быстрой и безопасной продаже.

Условия сделки:

* Стоимость продажи комплекса: 9 187 200 ₽.

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 22883.