Ульяновск, проезд Максимова, 30А

Описание

Сдается коммерческая недвижимость под теплый склад от 35 до 1035 м² или под производство. Сухое нежилое помещение с автономным газом и отделкой.

Доступные форматы площадей (возможна нарезка под ваши задачи):

* Блоки от 35 м² до 1035 м² на 2-м этаже (конструктив позволяет свободно и комфортно совместить складскую зону и готовый офис под одной крышей).

Характеристики и преимущества объекта:

* Состояние: выполнена качественная чистовая отделка (светлые, чистые залы, идеально ровные полы) — полная готовность к заезду и началу работы день в день.

* Отопление: автономное газовое отопление (собственный газ) — обеспечивает постоянное тепло и гарантирует минимальные расходы на коммунальные услуги.

* Параметры: 2-й этаж (помещение всегда сухое, теплое и полностью защищено от внешних осадков), высота потолков — от 4 до 8 метров, внутри оборудован совмещенный санузел.

* Электричество: выделенная мощность 100 кВт.

* Инфраструктура: предусмотрено 2 отдельных входа в здание, заведены все центральные инженерные коммуникации. Удобный и свободный заезд для грузового транспорта в развитую локацию промзоны.

* Доступ: круглосуточный режим работы базы 24/7 без ограничений.

Варианты использования:

Объект отлично подходит под сухой отапливаемый склад, сборочное или легкое производство, оптовую базу, детейлинг, автосервис или упаковочный цех.

Условия аренды:

* Стоимость: от 240 ₽/м² в месяц (в зависимости от выбранного объема).

* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам.

* Предусмотрен торг при аренде больших площадей или при заключении долгосрочного договора.

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 22801.