Ульяновск, улица Рябикова, 4

Описание

Продам комплекс зданий на 1-й линии (Готовый арендный бизнес)на земельном участке в 36 соток!

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!

Номер объекта в базе # 22792

Продается многофункциональный комплекс из двух зданий на первой линии. Объект полностью готов к работе, часть площадей уже приносит стабильный доход.

🔥 ГЛАВНЫЕ ПЛЮСЫ:

Первая линия: Высокий трафик и отличная видимость.

Рекламный потенциал: Много места для ваших баннеров и вывесок на фасаде.

Парковка без проблем: Большая открытая парковка + закрытая охраняемая стоянка.

Доходность: Есть надежные арендаторы (можно купить как ГАБ).

1. Основное здание (647,7 м²)

3 этажа + сухой эксплуатируемый цоколь.

Свободная планировка под торговлю или офисы.

На каждом этаже свой санузел.

Два отдельных входа, что позволяет разделить клиентские и служебные потоки.

2. Вспомогательное здание (136 м²)

1 этаж: Полноценная зона отдыха (сауна, бассейн, душевая, 3 комнаты).

2 этаж: Офисные кабинеты.

Бонус: Отапливаемый гараж и уютная зона барбекю во дворе.

Доступ в помещение: 24/7

Электроснабжение: 100 кВт

Высота потолков: 3 м

Кол-во входов: 5

Санузел: Совмещённый

Назначение: Без профиля, любое коммерческое использование

Продажа: 44 млн. рублей

DAEVROPA с радостью поможет вам найти лучшее решение, соответствующее вашим требованиям и финансовым возможностям. Звоните или пишите — мы всегда на связи!