Ульяновск, улица Александра Невского, 2К

Описание

Торговое помещение 115,5 м² в ЖК (24 этажа) | ГАБ | 15 кВт

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!

Главные преимущества для инвестора:

Стабильный доход: Объект на 100% заполнен арендаторами. Вы получаете прибыль с первого дня после сделки.

Локация-магнит: 1-й этаж 24-этажного жилого комплекса. Тысячи потенциальных клиентов живут прямо над вашим помещением.

Безопасность вложений: Чистая сделка, отсутствие обременений, документы готовы к продаже.

Диверсификация: Площадь разделена на три автономных блока (34, 43.3 и 38.2 м²), что снижает риски простоя

Гибкость лотов: Помещение состоит из трех кабинетов. Можно использовать как единый объект или сдавать по отдельности.

Техзадание: Отдельный вход, мощность 15 кВт, все центральные коммуникации, доступ 24/7.

Инфраструктура: Развитый район, постоянный поток пешеходов и автомобилей гарантирует ликвидность объекта.

Состояние: Помещение в отличной эксплуатационной готовности, не требует вложений.

Цена: 220 000 руб/м².

🏛Номер объекта в базе # 22677

Продажа: 25,41 млн. рублей

Звоните прямо сейчас и мы подберём для Вас персональные условия покупки.