Ульяновск, площадь Соборная, 1

Описание

Инвестиционное предложение: многофункциональный 24‑этажный комплекс в центре города

Описание

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!

Номер объекта в базе # 22522

Площадь: 30000 кв.м

Предлагаем участие в реализации уникального проекта — многофункциональной высотки в центральной части города. Проект сочетает:

элитное жильё;

коммерческую инфраструктуру;

социальные и досуговые объекты.

Ключевые параметры проекта

Этажность: 24 этажа.

Особенность жилого пространства: один этаж (900 м²) с высотой потолков 4 м предлагается под индивидуальное жильё одного собственника.

Коммуникации: все необходимые инженерные сети уже подведены к плоскости этажа.

Уникальные преимущества для собственника жилого этажа

Пространство, сопоставимое с частным домом:

площадь — 900 м2;

высота потолков — 4 м.

Балкон‑терраса с южным расположением:

ширина — 6 м;

протяжённость — по всей длине этажа;

функциональность: летом — аналог приусадебного участка (300 м2), зимой — теплица или зимний сад.

Инфраструктура комплекса

Парковки:

80 машино‑мест на 1‑м и 2‑м этажах.

Оздоровительная зона (3‑й этаж, двухуровневая):

бассейны;

сауны.

Спорт и досуг:

баскетбольный зал (этажи 5–7).

Коммерческие и социальные объекты:

мини‑гостиница;

кафе;

детский сад;

школа домашнего обучения;

ресторан (последний этаж).

Дополнительные удобства:

бассейн на крыше;

вертолётная площадка.

Целевая аудитория и выгоды для инвестора

Проект ориентирован на:

состоятельных горожан, желающих жить в центре, но сохраняющих потребность в просторе и приватности;

инвесторов, заинтересованных в долгосрочной доходности от коммерческой инфраструктуры.

Выгоды для инвестора:

высокий потенциал капитализации объекта в центральном районе;

диверсификация доходов (жильё + коммерция + услуги);

уникальный формат жилья, не имеющий аналогов в городе.

Статус проекта

находится в стадии реализации;

готова проектная документация;

подведены основные коммуникации.

Для обсуждения условий партнёрства и получения детальной финансовой модели просим связаться с нами.

Продажа: 800 млн. рублей

DAEVROPA с радостью поможет вам найти лучшее решение, соответствующее вашим требованиям и финансовым возможностям. Звоните или пишите — мы всегда на связи!