Ульяновск, проезд 7-й Инженерный, 1С

Описание

Продажа коммерческой недвижимости под склад 1152 м² или под производство. Капитальное нежилое помещение с земельным участком и мощностью 150 кВт.

Параметры и состав объекта (всё в собственности):

* Общая площадь строения: 1152 м² (конструктив позволяет официально расширить площади до 4500 м² под ваши производственные объемы).

* Земельный участок: включен в стоимость продажи (оформлен в собственность).

* Параметры: 1 этаж, высота потолков 4,2 метра, предусмотрено 3 отдельных входа для независимого разделения потоков.

* Юридическая чистота: один собственник, обременений и долгов нет, документы полностью готовы к сделке.

Инженерные коммуникации и ресурсы:

* Электричество: выделенная мощность 150 кВт.

* Сети: подключено центральное водоснабжение, водоотведение (санузел совмещенный). Газ заводится по запросу покупателя.

* Доступ: круглосуточный режим работы 24/7 без ограничений.

Варианты модернизации стен:

* Продажа объекта в текущем состоянии.

* Продажа с профессиональной установкой внешних стен из качественных сэндвич-панелей.

Варианты использования:

Объект не имеет жесткого профиля и отлично подходит под крупный теплый склад, производственный цех, сборочную площадку, распределительный логистический узел или оптовую базу.

Условия сделки:

* Стоимость в текущем состоянии: 21 500 ₽/м² (около 24 768 000 ₽ за весь объект).

* Стоимость с установкой сэндвич-панелей: 23 500 ₽/м² (около 27 072 000 ₽ за весь объект).

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 22097.